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第26号 目次 (2011/10/21発行) 


♪ 今週のオススメ! …2~5
    • 埼玉方面に通学便利な音楽マンション(ふじみ野駅)
    • 設備充実・防音対策・築浅音楽マンション(ひばりヶ丘駅)
    • 国立音大へ便利・お値打ち賃料でひろびろ(玉川上水駅)
    • 深夜24時まで演奏対応の人気物件!(小竹向原駅)

♪ 特集 「ご予算6万円以内の演奏環境!」 …6~9

♪ 更新情報からピックアップ …10~12

♪ 情報コーナー「twitter フォロワーさん割引あります」 …13

♪ 編集後記・お知らせ募集 …14





▼免責事項
 物件情報は、最新の募集情報から編集しておりますが、賃貸物件の流通上、予告なく終了してしまうケースもございます。
特に、バックナンバーをご覧の方は、発行日にご注意いただき、空室状況をご確認下さい。

▼お問い合わせ
東京都知事免許(5)59051号
メジャーハウジング株式会社
東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル5F
TEL: 03-3983-8621
MAIL: oheya@major-1.com


目次: 1

今週のイチオシ:クレセールふじみ野Ⅱ(ふじみ野駅) 


▼埼玉方面に通学便利な音楽マンション
 楽器可物件の分布は、音楽大学の所在地周辺に集中するのは確かですが、それぞれの音大エリアにおいて存在する物件の数には大きな差があります。
 尚美学園大学や東邦音楽大学の通学エリアである東武東上線の埼玉方面は「アップライトピアノの演奏のみ対応」という物件が多く、ピアノ以外の楽器やグランドピアノの搬入に対応する物件は、貴重な存在としてご理解下さい。
 さて、東武東上線で各種楽器の演奏に対応する代表的な音楽マンションといえばコチラ。防音設備をしっかりと整え、暮らしやすさに配慮した間取りも魅力です。
 お安い賃料帯での良好な演奏環境を確保できる物件として、池袋方面へ通勤・通学されるお客様からの支持も高い物件です。
物件コード【1192】
[所在地]#埼玉県ふじみ野市丸山
[交通1]#東武東上線「ふじみ野駅」徒歩9分
[賃 料]・63,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 25.6平米
[間取り]・洋室約7.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・1999年

▼条件・設備概要
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏相談、楽器演奏時間10:00~23:00まで、壁・床・天井その他防音対策済み、二重サッシ、エアコン、ガスキッチン、室内洗濯機置場、TVモニター付きインターホン、バストイレ別、クローゼット、Bフレッツ導入済み

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=1192

今週のオススメ: 2

今週のイチオシ:メゾンドクレフ(ひばりヶ丘駅) 


▼設備充実・防音対策・築浅音楽マンション
 例えば、同じ賃料7万円前後で探した場合でも、都心に近い場所で探すのと、郊外エリアで探すのでは、出てくる物件は大きく内容が異なります。
 少し以前ですと、多少お家賃が高くても便利な立地で探される方が多くいらっしゃいましたが、ここ最近はお安い好条件をお求めのお客様が傾向的に増えているようです。
 都心から離れても、条件のいい間取り・演奏条件をかなえたいという方に向けて、募集のたびに人気が高いのがこちらの物件。
 オートロック付きのマンションタイプでバストイレ別の間取り。防音対策で夜22時までの演奏条件を確保。最寄りのひばりヶ丘駅は、駅前が便利に開発された急行停車駅で、都心へのアクセスも悪くありません。
物件コード【1935】
[所在地]#東京都西東京市ひばりヶ丘1丁目
[交通1]#西武池袋線「ひばりヶ丘駅」歩4分
[賃 料]・68,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 24.46平米
[間取り]・洋室7.3帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・2007年

▼条件・設備概要
グランドピアノ可・管弦楽器可(一部除)、楽器演奏時間8:00~22:00まで、(楽器の種類により若干の時間調整あり)防音ドア、防音二重サッシ、遮音フローリング、オートロック完備、TVモニター付きインターホン、バストイレ別、ウォシュレット、洗面独立、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、IHクッキングヒーター、クローゼット、エアコン、室内洗濯機置場、駐輪場

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=1935

今週のオススメ: 3

今週のイチオシ:コンフォートフラッツ(玉川上水駅) 


▼国立音大へ便利・お値打ち賃料でひろび
 お安い賃料帯において、お部屋の広さや使い勝手のよい間取りもあわせて実現しようと思うのなら、都心から離れた郊外に目を向けてみるのが定石です。
 楽器可物件の場合は、闇雲に郊外で探せば見つかるというわけではありませんが、国立音大の最寄り駅である玉川上水駅界隈では、ゆとりのある楽器可物件をお安い賃料から見つけることが出来ます。
 例えば、使いやすい室内設備を採用したゆったりスペース。夜22時までの演奏環境を7万円以内のご予算で実現するなら、魅力を感じていただける方もいらっしゃるかと思います。
 玉川上水駅から西武線の急行を利用すれば、山手線までのアクセスはおよそ30~40分。通勤・通学に無理を感じないお客様でしたらご検討してみてはいかがでしょうか。
物件コード【1198】
[所在地]#東京都立川市幸町5丁目
[交通1]#多摩モノレール「砂川七番駅」徒歩2分
[交通2]#西武拝島線「玉川上水駅」徒歩12分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・ 3,000円
[タイプ]・1K 27平米
[間取り]・洋室9.65帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・RC造 3階建て 2階部分
[築 年]・2000年

▼条件・設備概要
グランドピアノ可・他各種楽器の演奏ご相談、楽器演奏時間8:00~22:00まで、オートロック、宅配ロッカー、二重サッシ、フローリング、エアコン、クローゼット、システムキッチン、バストイレ別、室内洗濯機置場、郊外で実現・ゆとりの生活環境がお手ごろな賃料設定!

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=1198

今週のオススメ: 4

今週のイチオシ:ヴィラサカイⅤ(小竹向原駅) 


▼深夜24時まで演奏対応の人気物件!
 お部屋探しのマメ知識として、同じ間取タイプであれば、所在階数が上がるほど賃料が高くなっていくと聞いたことがあるかもしれません。
 中には階数の上下にかかわらず、一律同じ賃料設定にしている建物もあり、こちらの物件もすべて同じ賃料で募集されるのが通常だったのですが、近年は2階部分のみリーズナブルな募集となりました。
 同タイプの間取りが一律8万5千円のところ、5千円お安い賃料8万円なら、2年間の契約期間で見ると12万円もお得な計算となります。大きな通り沿いの2階部分ということでの配慮だと思われますが、気にされない方は是非ご検討ください。
 深夜24時までの演奏に対応して、暮らしやすさにも配慮した間取りも魅力。快適演奏環境を実現するお値打ち募集をお見逃しなく!
物件コード【1776】
[所在地]#東京都板橋区小茂根4丁目
[交通1]#有楽町線「小竹向原駅」徒歩3分
[交通1]#副都心線「小竹向原駅」徒歩3分
[交通2]#西武池袋線「江古田駅」徒歩14分
[賃 料]・80,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 24.14平米
[間取り]・洋室7.5帖+キッチン部分
[構 造]・鉄筋コンクリート造 5階建て2階部分
[築 年]・1998年

▼条件・設備概要
<詳細> グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏ご相談、楽器演奏時間6:00~24:00まで可能! 防音設備完備、女性限定、二重サッシ、オートロック、バストイレ別、洗面独立、エアコン、エレベーター、ガスキッチン、室内洗濯機置場、クローゼット、南向きバルコニー、陽当り良好の明るいお部屋

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=1776

今週のオススメ: 5


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