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第25号 目次 (2011/10/14発行) 


♪ 今週のオススメ! …2~5
    • 1DK・専門家のオーナーによる本格防音(中板橋駅)
    • 港区高輪・防音対策済みで楽器演奏対応(白金高輪駅)
    • 仙川エリア・充実した演奏条件が魅力(仙川駅)
    • 設備充実・防音対策・築浅音楽マンション(ひばりヶ丘駅)

♪ 特集 「24時間演奏可能な楽器可物件・アゲイン」 …6~8

♪ 更新情報からピックアップ …9~12

♪ 情報コーナー 「武蔵野音楽大学/日大芸術学部・江古田にようこそキャンペーン」 …13

♪ 編集後記・お知らせ募集 …14




▼免責事項
 物件情報は、最新の募集情報から編集しておりますが、賃貸物件の流通上、予告なく終了してしまうケースもございます。
特に、バックナンバーをご覧の方は、発行日にご注意いただき、空室状況をご確認下さい。

▼お問い合わせ
東京都知事免許(5)59051号
メジャーハウジング株式会社
東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル5F
TEL: 03-3983-8621
MAIL: oheya@major-1.com


目次: 1

今週のイチオシ:アートハウス(中板橋駅) 


▼1DK・専門家のオーナーによる本格防音
 ちょっと興味深い物件が賃貸募集となりました。
 こちらの物件のオーナーさんは防音に関するお仕事を専門としており、防音室のモデルルームとして公開していたお部屋を、この度より住居用として賃貸物件としてご紹介するようになった次第です。
 お仕事をアピールするためのモデルルームですので、その防音性能は折り紙付き。音出しに対応するお部屋は建物内でもこの一部屋だけですので、楽器の演奏だけでなく、録音や音楽作成の作業場としても需要があるのではないでしょうか。
 間取りはシンプルなものですので、演奏や音出しの条件を重視するお客さまに向けた物件といえそうです。
 各種商店で賑わう中板橋駅から徒歩2分の便利な立地ですが、物件周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街でお過ごしいただけます。
物件コード【2278】
[所在地]#東京都板橋区中板橋
[交通1]#東武東上線「中板橋駅」徒歩2分
[賃 料]・90,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1DK 24.9平米
[間取り]・防音居室約5帖+DK部分約6.5帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨造 3階建て1階部分
[築 年]・1993年

▼条件・設備概要
グランドピアノ可・声楽可・他各種楽器の演奏に対応、楽器演奏時間6:00~24:00まで、音楽製作などの作業場としてもピッタリ! エアコン2基、室内洗濯機置場、キッチンIHコンロ、スポット照明、オーディオラック、CATV受信対応

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=2278

今週のオススメ: 2

今週のイチオシ:エスカイア高輪(白金高輪駅) 


▼港区高輪・防音対策済みで楽器演奏対応
 港区高輪の住所でピンと来る方も多いのではないでしょうか。防音設備を整えたデザインマンションで楽器の演奏に対応する貴重な物件から、今回は1階~地下1階のメゾネットタイプが募集です。
 こちらの物件は内廊下を挟んで1フロア2世帯しか存在しないため、隣室との接地がなく、特に今回募集の地下部分は、上下も別住戸と接地しないため、たいへんプライベート性が高い構造といえます。
 もちろん共同住宅の常識を外れるようなご利用は出来ませんが、音出しに関しては十分な実績のある物件として、快適な音楽ライフをお楽しみいただけることかと思います。
 都心の一等地にある演奏環境は、他に探して出てくるものではありません。お見逃しなくご検討ください。
物件コード【2263】
[所在地]#東京都東京都港区高輪1丁目
[交通1]#南北線「白金台駅」徒歩6分
[交通2]#浅草線「泉岳寺駅」徒歩8分
[交通3]#浅草線「高輪台駅」徒歩9分
[賃 料]・175,000円
[管理費]・  3,000円
[タイプ]・2DK 53.24平米
[間取り]・上階10.52帖+地階13.92帖
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1-B1階部分
[築 年]・2005年

▼条件・設備概要
ピアノ可、管弦楽器可、防音・遮音施行、壁・天井・床のコンクリート厚200mm、エアタイトサッシ、吸排気口防音ダクト、ガスキッチン、エアコン2基、フローリング、BS・CS・CATV受信対応、光ファイバー、バストイレ別、ウォシュレット、オートロック、デザイナーズマンション、メゾネットタイプ

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=2263

今週のオススメ: 3

今週のイチオシ:カーサエスキーナ(仙川駅) 


▼仙川エリア・充実した演奏条件が魅力
 東京方面でお部屋探しをされる場合、エリアによってお家賃の相場が高かったり安かったり、ずいぶん大きな差があるので、初めて探される場合は驚かれるかもしれません。
 都心部では高く、郊外に行くほど安くなるのが原則ですが、独自に発展した人気駅では、都心から離れてもそれほど相場が下がらないケースもよく見られます。
 桐朋学園大学音楽部の最寄り、京王線・仙川駅も、オシャレで暮らしやすい雰囲気の街並みとして人気が高く、お安い賃料帯の楽器可物件の確保がなかなか難しいエリアです。
 コチラの物件情報は桐朋学園にらくらく徒歩通学を実現する立地から。お安い賃料で深夜23時までの演奏に対応する音楽マンションです。仙川エリアでは格安の演奏環境としてご注目ください。
物件コード【1475】
[所在地]#東京都調布市若葉町2丁目
[交通1]#京王線「仙川駅」徒歩8分
[賃 料]・65,000円
[管理費]・込み
[タイプ]・1K 19.8平米
[間取り]・洋室7.5帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄骨造 3階建て2階部分

▼条件・設備概要
ピアノ・他各種楽器の演奏に対応、楽器演奏時間8:00~23:00まで、防音設備、二重サッシ、2面採光独立角部屋、フローリング、エアコン、室内洗濯機置場、ガスキッチン、ゆったり収納、南向き開口、リフォーム後引渡し、桐朋学園まで歩いてすぐ!

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=1475

今週のオススメ: 4

今週のイチオシ:メゾンドクレフ(ひばりヶ丘駅) 


▼設備充実・防音対策・築浅音楽マンション
 学年により通学する校舎が異なる武蔵野音楽大学。入学時は埼玉県の入間キャンパスに、3年進級時から江古田校舎に通学します。
 入間キャンパスのある仏子駅界隈は、一人暮らしのエリアとしてあまり一般的ではないためお部屋探しのライバルも多くありませんが、進級時に江古田界隈で住み替えをする際に、たいへん苦労をされる方も毎年多くいらっしゃいます。
 近年では、お部屋探しにかける労力・費用を減らすために、どちらの校舎にも通いやすい立地に演奏拠点を確保するお客様も増えておりますが、ご検討してみてはいかがでしょうか。
 コチラの物件情報は急行利用のひばりヶ丘駅から。都心にも埼玉方面にもアクセスが便利なロケーションにて、防音対策がなされた築浅楽器可マンションをお手ごろな賃料設定で実現します。
物件コード【1935】
[所在地]#東京都西東京市ひばりヶ丘1丁目
[交通1]#西武池袋線「ひばりヶ丘駅」歩4分
[賃 料]・68,000円
[管理費]・ 5,000円
[タイプ]・1K 24.46平米
[間取り]・洋室7.3帖+キッチン部分
[種 別]・マンション
[構 造]・鉄筋コンクリート造 3階建て1階部分
[築 年]・2007年

▼条件・設備概要
グランドピアノ可・管弦楽器可(一部除)、楽器演奏時間8:00~22:00まで(楽器の種類により若干の時間調整あり)、防音ドア、防音二重サッシ、遮音フローリング、オートロック完備、TVモニター付きインターホン、バストイレ別、ウォシュレット、洗面独立、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、IHクッキングヒーター、クローゼット、エアコン、室内洗濯機置場、駐輪場

▼お問合せ
メジャーハウジング株式会社(03-3983-8621)
関連記事:http://ongaku-chintai.net/realtime.php?mode=detail&id=1935

今週のオススメ: 5


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